В 2025 году объём новых проектов жилищного строительства значительно сократится, прогнозируют аналитики «Дом.РФ». По оценке госкомпании, объём новых проектов по сравнению с 2024 годом сократится на 27−38%, с 48 до 30−35 млн «квадратов».
Аналитики отмечают, что у застройщиков сформирован задел по продажам, который позволит им гарантированно завершить проекты, ввод которых запланирован на 2025 год. Однако из-за слабого спроса на жильё девелоперы сократят запуск новостроек. В результате с 2027 года ввод жилья в эксплуатацию может упасть.
Согласно прогнозу госкомпании, в следующем году спрос на жильё будет низким. Это связано с высокими ставками по ипотечным кредитам. По оценке «Дом.РФ», средняя ключевая ставка в 2025 году составит 20%. Номинальные цены на первичное жильё будут расти на уровне инфляции, при этом в реальном выражении цены почти не изменятся.
